Yargıtay: Pazar altı kira için 5 yıl beklemeye gerek yok

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından verilen kararda, kira sözleşmesinin ne kadar yeni olduğu önemli değil; eğer belirlenen kira bedeli piyasa değerinden düşükse, taraflar beş yıl beklemeye mecbur değildir. Kira tespit davası açmak için bu süreyi beklemek zorunlu değildir.

Karar, kira hukuku alanında önemli bir belirleme niteliğindedir. Piyasa fiyatlarından sapan kira anlaşmaları, sözleşmenin imzalanmasından kısa bir süre sonra da mahkemeye taşınabilecektir.

Bu hüküm, hem ev sahipleri hem de kiracılar için kira bedeline ilişkin uyuşmazlıkları çözmek için yeni bir yol açmaktadır. Emsalden düşük veya yüksek kira bedelinin tespit edilmesi istenen durumlarda, taraflar artık beş yıllık bekleme süresine tabi olmayacaktır.